土地兼并，由来已久。
自春秋战国至大明王朝，近一千六百年，土地兼并的问题从未消除过。
几乎所有王朝的兴衰与崩溃，都与土地兼并有关。
对于一个王朝的初期而言，土地兼并往往是最轻的，而到了后期，便愈演愈烈，最终走向崩溃。
朱允炆时期的土地兼并，虽已显现出来，但却算不得严重，这得益于明初的大环境。
元末战争，死了一大批地主，新的地主阶级还没完全恢复。经过十几年二十年，好不容易恢复点人气，冒出来一批地主，结果朱元璋几刀子下去，“百姓中产之家，大抵皆破”。
朱允炆是理解土地兼并的，中国人嘛，对土地有着别样的情怀。
没有土地，怎么吃饭？
解决不了吃饭问题，怎么成家？
再说了，百年之后，自己可是要落叶归根的，总不能住人家地里吧。
对于商人，有了钱之后第一个选择便是置办土地。
士农工商，商在最后，没有地位可言。
发财了，买一千亩田地，让那些穷哈哈的乡亲都看清楚，咱不止是商人，还有土地，别歧视我们。daqu.org 西瓜小说网
然后回到家里，揉着落榜九次儿子的脑袋，嘱托道：“儿啊，晚饭多吃一碗，家里有的是田，管饱。别怕，今年考不上，再等三年，等你考上咱家就翻身了，以后咱就不是商人了，是士子之家。”
等这位仁兄考到了花甲之年，苍天开眼，终于考上进士了。
风光啊。
有地位了，不一样了，一千亩地如何配得上自己？
买！
弄到五千亩去！
什么，隔壁二傻子不卖田？
没关系，去请里长来家里吃顿饭。
哦，二傻子卖田了啊，一亩地要半钱银子？
我呸！
三十亩地我拿走了，就给他五两银子。
咋滴？
二傻子去县衙喊冤了？
走，拜会下县太爷。
那个新土堆是怎么回事？
哦……
推平了，我还要种田呢！
纳税？
老子是未仕进士，你小子懂不懂法律，未仕进士，享有两千亩免税额度！
我家地就是二千亩，全免税。
那是谁家的，我怎么知道？
商人买地，除了置业子孙外，往往是想向士子阶层蜕变。
自己这辈子没希望了，咱还有孩子嘛，只要有田就饿不着，子子孙孙，考他个一两百年，过上七八代人，总有机会熬出头的。
未仕的士子买地，那出仕的官员也要买地。
老了，致仕了，回到家乡也要买地。
那些亲王更厉害，天下都是老子家的，还用买的？
抢走，这片土地以后便是王爷府的。
想起来了，昨天皇上还赏赐了一百万亩土地，什么，江西没那么多地了？
没关系，人要学会变通。
江西不是没地了吗？
那就去福建，湖北！
实在不行，去广州。
总而言之，皇上赏赐的，一亩地都不能少！
朱允炆叹了一口气，想想明末的惨状，就充满不甘。
偌大帝国，八忆亩土地，六千余万人口，竟然连二十万军饷的税都征收不上来！
广袤的帝国，羸弱的如同腐木，不堪一击！
朱允炆下定了决心，无论遭遇多大的阻力，必须在自己手中遏制土地兼并！
朝臣的争论再度开始，令朱允炆有些意外的是，虽然六部尚书表了态，但反对约束田争的声音依旧很多，各科给事中也纷纷跳了出来，批驳胡浚与六部观点。
“够了！”
朱允炆沉声喝道。
朝臣止住了议论，都看着朱允炆。
朱允炆没有说话，只是看了看一旁的双喜。
双喜匆匆出了奉天殿，不多久，八个太监抬着一条长桌走入大殿，长桌之上，是大明南直隶地区的沙盘，还有两个太监，各提黑色漆桶，站在沙盘桌旁。
百官见此，不明所以。
景清看着黄、黑色染就的沙盘，对一旁的练子宁问道：“这是何意？”
练子宁微微摇头，说道：“不解，不过很快便会知晓。”
景清皱了皱眉，仔细看着练子宁，说道：“这几日来，练大人似乎很少言语，莫不是胡军的奏疏让你放弃了最初的坚持？”
练子宁淡淡看了一眼景清，冷漠地说道：“所有坚持，皆应向正道。若坚持错了，自当有勇气改悔，景大人，莫要为了家里的几千亩地，丢了半生清誉啊！”
“呵，景某可并非为田地，而是为万民谋福祉。若朝廷约束士绅买卖田产，一旦天灾欠收，自耕农无以为继，他们将如何求生存？只能求助于士绅之家。可碍于朝廷法度，士绅不敢买卖田产，紧闭家门，拒其门外。届时，他们便会成为流民，四处乞讨，葬命他乡。如此场景，练大人可愿看到？”
景清冷漠地回道。
练子宁嘴角动了动，终没有反驳。
对于偏执且只盯着一处的人，多说无益，空耗心神。
解缙、黄子澄等人围着沙盘长桌走了一圈，然后看向朱允炆。
黄子澄抬起笏板，问道：“皇上，此沙盘，所为何用？”
朱允炆淡然一笑，喊道：“先退至一旁吧，夏元吉！”
户部农税总司夏元吉出班，高声回道：“臣在。”
朱允炆问道：“此沙盘所示区域，地方几何，人口几何，土亩几何，税粮几何，可说得清楚？”
夏元吉询问道：“皇上所询，是哪一年？”
朱允炆见夏元吉镇定自若，不由微微点头，说道：“从洪武二十六开始吧。”
夏元吉走向沙盘长桌，禀告道：“皇上，此乃大明南直隶之地，涵应天府、苏州府、凤阳府、淮安府、扬州府、松江府、徽州府等十四个府区，有一百九十一万七千九百一十四户，人口一千零七十五万五千九百七十四人。田亩一亿两千六百九十六万亩，夏税秋粮合计七百二十三万四千八百二十石。”
朱允炆听闻之后，不由暗暗惊叹。
夏元吉的能力，果是不凡，这种突击考察都难不倒他。
看来，未来户部，需要交给他打理才是。
朱允炆抬手，指了指沙盘，说道：“此沙盘中，涂以黄色者，是为洪武二十六年南直隶田亩，即一亿两千六百九十六万亩。涂以黑色者，为士绅土地，多为所谓的职俸田、免税田，暂不作盘算。夏爱卿，你说，洪武二十七年，南直隶田亩又是几何？”
“回皇上，为一亿两千三百九十六万亩，较之洪武二十六年，减少三百万亩。”
夏元吉肃然回道。
朱允炆看向沙盘旁的两个太监，两人从漆桶中拿出黑刷，在沙盘之上，点染了一些黑色，然后退至一旁。
“洪武二十八年，南直隶田亩又是几何？”
朱允炆再次发问。
百官静默，所有人的注意力都集中在了沙盘之上。
夏元吉每报一个数字，沙盘中原本的黄色，便被黑色吞掉一块，而每每黑吞黄一次，百官心头便微微颤抖一次。