许家豪斟酌道:“相信小娴也跟你说了,我现在主业不是设计,所以具体的时间我没法答复你,我知道你们很着急。”顿了顿,他说:“我这边会抓紧时间,尽快把它设计出来的。”
“尽快是多快?”韦桀看着他。
许家豪看向不远处的车子,车窗打开着,颂娴正在里面打电话,不知说到了什么,笑颜如花。
他心思一动:“半个月左右吧。我这两天正好没事,就留在这边,实地观察一下早中晚的环境,等把详细的草图画出来,后面出图就快了。”
韦桀点头:“可以。你的设计草图主题我觉得是不错的,设计方案我只要求三点:第一,这个民宿是在原先的房子上进行的改建,有些老房子的土墙木梁都有多年的历史,我想要保存下来,同时民宿还要有现代住宅的舒适性。用什么方式来保留住原先建筑的特性,又能把现代建筑的优势引入进来,让新与旧、过去与现在相结合,这就靠许总了。第二就是房子要和外面的环境融合,它是一个新的设计和产品,同时又是跟着环境和谐共生,相得益彰的风景,总之,就是要景在屋里,屋在景中。第三,这是‘壮墅’的子品牌也是高端产品,之前的‘壮墅’在定位和形象上还不够清晰,我想让这个新壮墅体现出民族建筑特色和品牌特色,方便以后形成连锁产业。”
许家豪顿了顿,有些错愕。
从之前韦桀的言谈中来看,许家豪对他的第三点要求并不意外,他知道韦桀想要做大做强,在来到实地考察之后,他也觉得这的确有做大做强的市场和条件。让许家豪意外的是韦桀提出的第一和第二条。qqxδnew
他原本以为韦桀要把这里推倒了重建新的,毕竟现在很多土老板都喜欢新楼房,根本看不上以前的老房子。跟别提还想到在不破坏环境的前提下,还要跟环境相融合。
不止是这里,他在台湾省的时候,也遇到过很多甲方老板,他们看不到那些老房子的价值和珍贵的地方,一味的觉得新的钢筋混凝土就是好的,毕竟钱花出去了,当然一切都要新的。
之前每次施工时推倒的那些经历无数风雨,承载了过往岁月的老房子,许家豪心里都极其难受。他之前在看房子的时候,心里是可惜那些榫卯结构,木头雕花的,没想到韦桀竟然让他保留下来,而且还让他在这上面创新。
这比重建的难度要大多了,但许家豪心里是高兴的。
因为这两处房子他看了,这两个院落并不是普通的乡下民院,虽然有点年头了,但还是能看出当时建造的时候是花了心思和财力的。
这相邻不远的两个院子一个是两进两层的砖木结构,一个是两进三层的砖木建筑。两套院内都是大块青石铺地,窗棂漆金,室内还有透雕六开隔扇门,木构部件雕刻着的飞禽走兽栩栩如生,虽然已经破败老旧,但依稀能看出昔日的荣光。
这样的老宅,许家豪是不舍得毁坏的,好在韦桀是要保留下来。
也因此,许家豪对韦桀的看法又改变了些,同时之前是为了接近颂娴才接的单子,这一刻,他才真正有了要好好去设计的想法。
看他说了时间,韦桀干脆道:“好,一会我把合同发给你。”
许家豪有些意外:“你已经把合同准备好了?”
“嗯。”韦桀拿出手机:“加个微信,我把合同发给你,你看一下还有什么要改的或者不满意的,可以商量。”
韦桀做事不喜欢拖泥带水,既然觉得对方的设计理念不错,而且对方还愿意马上过来现场调研,还保证半个月后交方案,他当然没什么好说的,签就完事了。
许家豪加了他的微信收了合同,仔细把合同条款看了一遍,这种合同他以前签过不少,大致的条款内容都是差不多的,就是有些特别要求方面会细写,最后在看到价格,他有些意外。
韦桀给他的价格是每平米五百元的价格。这价位在台湾省是算便宜的,但在这边,是属于高价了。
他来之前,也打听过这一行的行情,从业五年内的普通设计师市场价一般在100元每平米左右。八年内的设计师收费市场价在200元每平米左右,这是大多数民宿设计中最常规的一个价格。因为这个价格已经基本可以满足甲方的要求,而设计方案也算是比较中等偏上的了。
而每平米500,这是奔着精品民宿去的。这个价位的民宿,需要的设计已经到了要有特色有细节,甚至还要让整个空间可以和顾客互动的程度。
商人重利,他之前以为韦桀是看到民宿行业是新兴行业,想要赚快钱。就算是他来开发这个民宿,大概率也不会投入这么多成本。毕竟很多来住个一两晚的客人,更在意外部环境,对在乡下的住宿条件其实要求并不算太高。
这样的情况下,300块每平米的成本已经绰绰有余,他之前甚至预想过韦桀只愿意投入150—200块每平方米。
这人从刚认识到现在,给了他一次次的反差,这一刻,许家豪终于不再带任何偏见的看他。
他摁灭手机屏幕,淡淡说:“没什么问题,就按这个签约吧。”
“好,一会我带你去镇上的壮墅,这两天你可以吃住在那里。”
许家豪看向车子那边:“听说小娴住你家里,不知道你家还有没有多余的房间,有的我我想住在那里,我可以付房费,这样我们讨论方案也方便些。”
“抱歉,家里没有空房间了。”韦桀拒绝得行云流水。
许家豪有些失望,但他也没多想,毕竟此时的他并不知道韦桀跟他一样,都在打颂娴的主意。
他想着自己在这里也就两天,找点借口叫颂娴出来应该也不会太难,他开了车来,可以每天去接她。
这么想着,他也就不纠结了,坦然接受韦桀要把他送去民宿的安排。