可靠近城镇的村民就没这种条件了。
虽然这个朝代地广人稀，可那也只是相对的。
良田多，却多掌握在官绅地主手里。
没田的农民只能佃田，产量不高不说，他们还得交重税。
可即使这样，他们还必须佃田，因为不佃田他们没有活路。
佃了田却也如卖身为仆差不多，一点自由都没有。
为了能活下去，为了那两层半的收成，他们无处可去，无处可逃。
叶娟同情他们，她庆幸老吴家日子还过得去。
两人最后协商了下，为了好打理，水田让黄山管理，提升他为管事，由他带领那些涉及到的佃户种植水稻。
这也是叶娟的考量，水稻种植，她不想全交到黄山一家人手里。
至于黄山家人，直接安排到即将开业的客栈里去。
佃农人员众多却食不果腹，她也看不下去。
她将从中挑选店员，也安排到客栈去。
至于田租，为免太出格被其他地主记恨，叶娟也只是降到了六成，也就是官方认可的双方最高分层。
她总不可能因为犯了恻隐之心，而把自家架到火上烤吧。
叶娟忽然想到方文博是笑着走进来的，于是问：“你今天有什么开心的事？这么乐？”
“哎呀娘子！你终于有心关心你相公了！”说完又在她的脸上吧唧一口。guhu.org 完美小说网
“去！”叶娟手指推着他的脑门，“正经点，有事快说！”
“遵命娘子！就是你之前担心的水患，今年应该不会发生了。”
“你怎么知道？我猜猜，苏院长还是钱夫子说的？”
“真拿你这个脑袋没办法，这么聪明显得我多笨啊！”
叶娟轻拍了一下他的肩，“你少来！快说说怎么回事？”
“很简单，朝廷派人下来视察河工了，正好就在青山郡。”
方文博也不再拿乔，就把他知道的说了出来。
原来，在黄山离开曲城的同时，工部已派了大员到了曲城。
他们不是未仆先知，而是当政的青山郡府台亲自上述朝廷，言明朝廷不拨款治理河堤，水漫青山郡那是早晚的事。
到时不仅是青山郡，与之相邻的数个州府都不能幸免，毕竟梁河太长，绵延数百里。
当政的皇帝看了青山郡奏章，当然也怕出事。
如果青山郡出现大规模水患，那与它紧隔着的江南鱼米水乡岂能避免？
青山郡在户部税收上虽然不能与江南相比，可相比其他郡，算是富裕的了。
万一它出事，那后果就不堪设想了，甚至有可能动摇国本，毕竟青山郡处于南北腹地，极有可能波及到江南江北。
因此不用青山郡的府台再次上奏，皇帝就派了亲信过来视察河堤了。
既然是视察，那治理河堤的专业人员肯定也得随行了。
有了专人治理，苏院长也就放了心。
他本来还想着用他及钱夫子的人脉向上反映的，如今得了这意外结果，他也很高兴。
既然水患解除，计划中的客栈也就得加快脚步了。
当然，水田她也没忘记，早安排黄山去田庄里忙去了。
就是可惜了，田庄离的太远，她出去一趟都不方便。
又没借口用井水育种，产量如何也只能看天意以及佃农们的勤劳了。
不过就是让她育种她也不会，而井水是否能促进庄稼生长，她也不确定。
毕竟以前因为拿不出来，她一直就没机会偿试过。
水稻她尽不了心，那就折腾客栈吧。
叶娟之前打算，把城东的三进院子全部用作客栈经营。
可自从知道云家即将面临的下场及曲城水患消息后，她就不想把摊子铺得那么大了。
自家根基不稳，可不能当了活靶子。
于是她就想改变设计，缩小规模。
就用前面的六间门面，再加个首进院子，也不算小了。
她就是把整个宅子全开了做客栈，也跟不上云家客栈的四分之一，所以还是量力而为。
既然想改，那就得赶紧联系设计大师，可不能让人家白费功夫了。
于是她让黄妈准备拜帖，她得亲自上门。
她还得说明原因并赔礼道歉，她可不敢得罪海安县这位隐形大佬。
这位大佬姓牛，有功名在身，是位老童生。
他不擅长科考类的经史子集，与万夫子是同类，就爱专研‘旁门左道’。
可与万夫子不同的是，他的旁门左道专研出了名，甚至远传海安城。
十七岁时他就中了童生，可谓少年英才。
可之后他居然再不参加科考了，只因为他找到了他一生的兴趣爱好——园林设计。
而带他入门的，却是他父亲的同僚。
这里值得说一下，他父亲继承了祖业——狱卒。
底层的末流牙差，所以他父亲同僚的职位也高不到哪去，还是个狱卒。
这位狱卒姓黄，他家里条件较差，与牛家百亩良田相比，那是差得远了。
家里没田又无恒产，能拿得出手的，居然只剩下祖上传下来的狱卒一职，就这还得三兄弟相争。
好在这位黄狱卒是长子，老父亲最终还是把狱卒一职传给了他。
但他也付出了不小代价，那就是家产不能再分给他了，毕竟手心手背都是肉，老狱卒不能不考虑另外两个儿子的吃喝拉撒睡。
其他都还好说，可家产中他不能继承的还包含了房产。
他家房子本就不大，只有四间正房外加多间厢房，人口众多，几十口人。
迫于无奈，老父亲只能让有收入的大儿子自寻住处。
好在黄狱卒还算孝顺，并没有为难老父亲，于是就同意搬出来。
他想法是好的，可没钱啊，也没宅基地可建房啊。
如果搬出来租房住，那拿到的月钱加上全家吃喝也差不多光了，以后怎么办？子女得嫁娶啊！
这还是黄狱卒在牛童生家喝酒时提起来的，他只是向牛狱卒发发牢骚。
生活艰苦他很无奈，天天愁着怎么不动根本的找个房子搬出去。
这事说者无心听者有意，居然让小童生上了心。
于是不过两日，根据黄家院子及整个宅基地大小，他拿出了两种建房方案，让黄狱卒选择。
其一是建三栋两层小楼。
建三栋因为是三兄弟，前提是得拆了现有的房子。
另外一个是靠门建一个单独的小二楼，单为黄狱卒家准备的。
上面标注了建设成本，主体材料是竹。
三栋小楼成本居然只要五两银子，而一栋小楼还得三两银子！
差距是人工成本，一栋要那么多人，三栋也还是那么多人，就是再拖几天活而已。