“我不建议你这么做。”
方想沉吟了一下后，回了一句。
“怎么说？”
刘启文的眉毛微不可察的挑了一下。
“这么说吧，所谓的你想搞试点。
怕不是打算在整个浦东，甚至要在整个沪市搞吧？
地产上下游牵扯了上百个行业。
先不说你是不是准备整个沪市都搞，单就现在浦东的范围。
你有算过需要多少水泥、砂石、钢筋、玻璃、工人、机械、设备吗？
浦东你规划了几百平方公里，单一个框架路网，你算算供应量，怕不是就得整个华东的小水泥厂和砖厂为你供应吧？”
方想抬头就走到了墙上挂着的浦东新区地图面前，拿起一根放在下面的棍子，在地图上指指点点。
“而且还有相应的配套。
水、电，这些基本上也差不多得一到两个省全力给你生产配件。
路网完了之后，基础配套呢？
医院、学校、政府企事业机关单位，哪个不要盖楼，不要这些小物料。
这些需求可是能养活整个华东好几个省数不清的厂，好几年的！
可万一你要搞试点，你觉得那些人会先盖你要求的基础设施，还是会去盖商品房？
商品房能卖钱，能盈利，傻子都知道。
但我给你一百亿，是让他们去赚老百姓的钱的吗？zuqi.org 葡萄小说网
还是给你钱让你发展经济，做好华东华南经济发动机的？”
方想一边说，一边又转向另外一张地图，对着整个华东板块，画了一个圈。
“房地产来钱快，是掏空了老百姓钱包的前提下。
是，老百姓需要改善目前的住房需求，可又有多少是真正有住房需求的？
又有多少是为了虚荣心，跟风买的？
买不起是不是要借钱，去哪里借？借亲戚朋友的？那亲戚朋友借谁的？
借银行的？银行有那么多钱借吗？
利息现在这么高，几乎快等于高利贷了，你到底是要发展经济还是打算把老百姓按在地上盘剥？
用从百姓身上盘剥过来的钱，给自己的政绩添砖加瓦？”
方想放下手里的棍子后，转身看向刘启文。
“我。。。”
刘启文顿时语塞。
“你是xx党人，是老百姓的天，是几百万人的父母官！
眼睛不能只盯着眼前的一亩三分地，更不能被那些所谓的专家和关系给推到前台。
你要这么搞，骂名就是你担了，肥肉被他们吃了，你啊。。。”
方想看着比自己大了十岁的刘启文，一脸恨铁不成钢。
“你自己好好想想吧。”
看着语塞说不出话的刘启文，方想摇摇头，直接离开了办公室。
“教授，咱们去哪？”
走到楼下，自己的那台宝马就马上发现了走下楼梯的自己。
停在了面前，秘书小李下了车，拉开车门。
等到方想上车后，小李才问了一句。
“去沪汽。”
方想坐上车后，闭上眼捏着鼻梁。
他不信刘启文看不到这些，只是当在他耳边吹风吹的多了，他怕是也有些心动。
地产能赚钱这件事情，83年方想在蓉城就已经当着全国人的面做了个示范。
即便是每个环节他都做到了尽善尽美，即便是拆迁的农民也对他竖起大拇指念他一句好。
可那是用长城地产赔钱换来的！
其实说赔钱也不对，最后不还是赚了三千万吗？
如果按照正常的商业流程，怎么也能赚到上亿吧！那可是83年的上亿！
即便放在如今的87年，钱已经逐渐开始贬值，83年工资大多数人还在几十块的档次上，现在基本上平均工资已经过百了。
但凡是个黑点心，良心没有被狗吃完的，敢在浦东新区搞地产。
方想闭着眼睛算，都能算出个几十个亿的利润来！
可方想为什么不搞？还不就是他不想动老百姓口袋里的钱吗？
在港岛捞钱、在国外捞钱，方想捞的是心安理得。
可在国内，方想做不出这样的事情，甚至为了让经济发展速度快点，不惜把国外捞的钱，都补贴回国内。
怕的就是那些只关注自己屁股底下位置的人乱搞。
没想到，自己的大舅哥，居然是第一个提出来的。。。
不过也是，地产是自己搞出来的，全国上下，所有人都觉得自己是地产的鼻祖，没有人比自己更懂地产。
再加上长城实业在港岛做地产做到了千亿资产的地步。
想拉着自己的影响力、能力和资金以及人脉，更重要的，是看中了自己的话语权吧？
方想很快就理清楚了头绪。
其实地产经济未必是坏事，只是要看是谁来做，怎么做，如何做。
现在国内经济刚开始起步，百姓兜里没钱，就算搜刮，也刮不出油水。
哪里像后世，经济腾飞之后，那油水一刮就是万亿的规模。。。
“好的，教授。”
秘书小李当即应道，对司机点了点头。
是的，之前的秘书小程已经被方想放在了洛汽做工程师了。
去年小程和杨静静结婚后，为了让他俩能离家近一点，方想干脆将小程和杨静静直接安排到了洛汽。
现在的秘书，就换成了刚毕业一年多的小李。
而之前的助理小齐，也被方想放到了广汽。
很快，宝马就驶入了浦东的新广汽厂区。
“小师弟，快来，我可是弄了今年上好的普洱，来帮我品品怎么样？”
很快，进了办公室后，曹天伟连忙抓起一个罐子开始泡茶。
“你怎么改喝普洱了？之前不还喜欢喝茉莉茶吗？”
方想拿起这个包装简陋的纸罐子，好奇的看着。
“这不是天冷了，喝点黑茶红茶，好暖胃嘛。
这还是你的老同学给我寄的呢。”
曹天伟提着暖瓶，给白瓷茶缸里添满了水。
很快，一股醇厚浓郁的香味，就弥漫开来。
“谁，吴昌送的？
喂，我说，普洱茶可不是你这么喝的。。。”
方想一看，当即就笑喷了。
曹天伟怕是没喝过普洱茶， 以为跟茉莉花茶一样，用大碗泡开了就喝。
导致现在茶缸里的水，跟成了石油一样，黑乎乎的，什么都看不到了。
“嗨，谁跟你一样，喝个茶还那么讲究。”
曹天伟却满不在乎，捧起茶缸，吹了吹热气，就抿了一口哦。
“啧啧，你别说，还挺好喝。”
曹天伟喝了一小口，在嘴里涮了涮，然后一口就咽了下去。
“你这跟喝酱油有什么区别？”
方想端起茶杯，闻了闻，一脸嫌弃。
“不提这个了。
小师弟，新款宝马，可是等到了两年多了，到底什么时候上市啊？
你倒是给个准话呗？”
曹天伟看了一眼被方想推倒一边的茶杯，也不介意，反而从兜里摸出香烟。
给方想点了一支。
“奔斯都不急呢，你着什么急啊？”
方想抽了一口烟，翘起二郎腿，迷上眼睛。
“内部消息！奔斯要换代了！
现款的w126，马上就要变成老款了！”
没想到，曹天伟却笑眯眯地拉开抽屉，从里面抽出了一份资料，推了过来。奔驰w126s级