第829章 草原自驾游下四

“周总,如何判断银行可承受的杠杆率的极限?”

这个问题……

周岩回头瞅了一眼自家长得挺萌的师姐:“师姐,你该不会是想努力攒钱,然后抄底吧?”

“哪有?”

“银行的不良债务,是通过对冲操作来处理的。当然,大规模的不良贷款对冲操作,并不是各家国有商业银行能够操作的,而是需要央行根据各大国有银行的总体账目,统一操作。

第一个,最实用、最有效,而且见效最快的操作,cpi上涨。

居民基本消费,基数大,cpi上涨,m2变大,增加的这一部分,就可以用来抵消部分不良贷款。

至于,央行如何操作,这你得去问学金融的同学了。

当然,这个办法,只能用来处理有限数量的短期或者临时到期的不良债务。

优点是,短期内可以反复操作。

第二个,长期操作,gdp预期增长率抵冲。

这个办法,本质上也是通过m2来实现的。

不过,以年为单位,而且m2配上gdp增长率,数量以千亿为单位,可以处理的不良贷款数目,自然不容小觑。”

“啊……”师姐的口音中,带着些许失望。

“不过,gdp预期增长率也是有局限的,如果gdp预期增速减缓,就会出现多米诺骨牌效应。不过,gdp的增长幅度,也不可能全部用来解决银行不良贷款。

而且,银行的放贷,都是按期的,如果某一年贷款比较集中,而普通贷款到期,很多房地产商无法如期还贷,坏账集中到一定数额,大到央行都无法操作……”

“周总,咱们国家的gdp增速,可一直都很稳呀!”

“师姐,你想多了,”周岩笑着摇了摇头,“你家蒸蒸日上,难免会有邻居羡慕嫉妒恨,甚至付诸行动……”

“可咱们国家的gdp,跟外国有啥关系?”

“gdp增长,最核心的决定因素是什么?”周岩反问了一句,把吴正勋的脑子给干冒烟了。

“gdp的增长,本质是生产力的增长。而科学技术,是第一生产力。”周岩冷冷地笑了笑,“你以为外国为啥要打压咱们国家的高科技企业和高校?实质是打压你的gdp。至于那些贸易壁垒,核心问题,也是gdp……”

而周岩记得很清楚,几年之后,房地产巅峰的时候,漂亮国下死手打压在国际上崭露头角的华威。

当时,政府为什么会力挺?

最核心的原因,还是想让国家的gdp看起来有增长的带动点,免得引起连锁反应,导致房地产经纪崩溃。

不得不说,当时大漂亮的操作,还是有两把刷子的,直奔要害:遏制gdp增长,使银行坏账抵冲机制“超频”运行,刺破房地产巨幅杠杆形成的泡沫,导致一连串的连锁反应……

“周总,能不能给个简单的判断方法?”

“师姐,你想干嘛?”周岩笑着退了一步,笑嘻嘻地打量着这位长得挺萌的师姐。

“就想抓紧时间赚点钱。”

“给你个建议,想炒房,做短期,有利可图就行,短期多次操作,以防被套……”周岩有点无语,“至于房地产开发商杠杆率,你看什么时候猪肉贵到大多数老百姓都吃不起,就已经是极限了。

当然,如果大家真的想炒房,建议组团,资金多,意味着话语权高,而且房地产商也喜欢这样式儿的,回款快嘛……

以上,就是个人见解,听可以,别外传。

下面有请许总,给大家来一首经典歌曲……”

有几位“总”带头,气氛逐渐被带动了起来,甚至有些只是闲聊的员工,开始“痛诉”伤心“旧史”。

星河渐起,场地上聊天的声音渐渐地平息,还有一部分人,已经抵挡不住睡魔的侵袭,回到车上,或者是帐篷里。

瞅了一眼已经开始点头的程琳,周岩超秦若舒努了努嘴:“你跟她先回去睡吧。”

让周岩始料未及的是,秦若舒把程琳送回去之后,又回来了。

“干嘛,不困吗?”

“嗯,”秦若舒点了点头,“中午、下午睡得时间有点长了,暂时不想睡……”

不想睡,就坐在外面看星星。

只是,当周岩看到周围的小伙伴们纷纷拿出帐篷准备支起来的时候,眼睛一亮:“你先等一会儿!”

说完,飞快地跑到房车的侧面行李箱,打开,取出了放在里面的“星空顶”帐篷,然后,找个了地方,迅速地支起来。

五分钟之后,小两口已经躺进了帐篷里,透过帐篷顶预留的“天窗”,看星星。

“这边的天,好像比老家那边更蓝……”秦若舒歪头瞅了一眼躺在身边的周岩,“咱们好久没有一起在外面野营了。”

“上一回,还是去年老邓组织的呢,”周岩想了想,“过一阵子,要是想野营,就可以去山上的树屋酒店了……”

“不想回去,回去又得忙活景区那边的图纸……”

“就这一个大项目了,剩下的那些文旅项目,投资就没那么大了,而且……”周岩9微微叹了口气,“近一年时间,估计我都没多少时间给你做作业了……”

“你想多了,我也是做过项目的……”

第二天,秦若舒在熟悉的厨房“交响乐”中醒来,刚想伸懒腰,发现周岩已经起床了。

本想继续睡个懒觉,可也不太好意思,换好衣服,拉开帐篷的拉链,往外探头,发现起床的人并不多,这才从帐篷里钻出来。

“秦总,早饭已经好了!”

“都有啥?”秦若舒好奇地往餐车跟前凑了凑。

“油条、包子、馅饼、焙子、烧卖,数量有限……”厨师嘿嘿一笑,“喝的有牛奶、豆浆、小米粥、八宝粥。”

“哦……”秦若舒点了点头,从一旁拿起餐盘,“给来六个包子,两个鸡蛋,两碗豆浆……”

取餐之后,秦若舒来到昨天晚上并没有撤掉的一圈桌子跟前,找了个地方坐下,然后拿出手机,打给了周岩。

两秒钟之后,周岩那熟悉的铃声,出现在附近。

挂了电话,巡着铃声的方向,发现周岩之后,招了招手:“老公,你的早饭在这边……”

两口子吃早饭的时候,其他人也陆陆续续地起床,揉着惺忪的睡眼,看到熟人,脑海里隐约浮现出某些模糊的记忆,尴尬地一笑而过……

早饭过后,众人一起收拾桌椅,清理垃圾,打包,交给队伍末尾的“后勤保障车辆”统一处理。

“开拔!”

车队缓缓地重新启动,迎着朝阳开始了第二天的旅程。

上路之后,负责押运的安保部中队长开始跟周岩汇报情况:“本次路程全程一千六百公里,昨天我们历时八个小时,行驶里程四百公里。由于今天的路程没有山路,而且较计划提前出发,预计行驶里程能达到六百公里……”

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