仙仙的问题，正好是李成东最近在思考的难点。
从个人喜好上来说，李成东想把工作室开在大平层里。
写字楼最大的缺点是人多眼杂，不适合创意性的工作。
私有住宅在经营上，会遇到很多证照许可问题，也不适应工作室的未来发展。
“我还没有头绪，想买个可以商用的别墅作为短期目标。”
“对了，你自己名下有公司吗？还是都挂在托尼旗下？”
李成东想听听仙仙的看法，有时候局外人的点拨，往往会起奇效。
“托尼是劝过我，名下最好成立一个工作室。”
“我觉得麻烦，而且现在是托尼在全权打理，另外搞一个感觉不合适。”
仙仙和托尼之间的信任很难得，但娱乐圈里明星独自把控一切才是常态。
很多明星和经纪人在创业初期，关系那叫一个蜜里调油。
等明星的收入或者名气逐渐上升时，双方之间的矛盾开始爆发。
明星认为自己能红，靠的是天赋异禀，或者说老天赏饭吃。
经纪人觉得明星能红，主因是自己的人脉和包装。
双方都觉得自身功劳大，对于收入的分配会越来越计较。
最终的结果，明星们通常过一段时间，就要换经纪人。
或者找一个信任的亲属来做，省去中间分钱的步骤。
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“那你们公司注册在哪？是在首都吗？”
李成东有点八卦心态，上一世好像听说过，仙仙不被首都的娱乐圈接纳。
以现在的眼光来看，托尼的人脉主要集中在首都圈，不该出现仙仙被排斥的情况。
除非托尼和仙仙之间产生了什么问题，双方分道扬镳。
还有一种可能，托尼身体健康不佳，提前退休。
仙仙不得不另外找了一个经纪人，而那个人做事不是很靠谱。
“现在我们的经纪公司总部在首都，还有几个大城市成立了分部，比如n市。”
托尼接完了电话，走进房间，正好听见李成东的提问。
他作为公司的主导人物，当然清楚具体的运营情况。
“托尼，你公司除了仙仙，还有其他的明星吗？”
李成东挺好奇的，既然托尼是公司老板，怎么天天只看见他一个人忙碌。
托尼没有回答李成东，而是从柜子里拿出一本画册递给他。
“演艺名录？”
看见画册上的四个大字标题，李成东有点茫然。
他继续翻开画册内页，只见里面全是一幅幅的写真图片。
每两页是一个明星，一页放着他的写真，一页是简单的个人资料。
略微数了数，人数超过十名。
不过有一点比较奇怪，画册里的人物，李成东一个都不认识。
虽然他不怎么关注娱乐圈，但只要有一定名气的，肯定会听说过。
见李成东看完之后不明所以，托尼主动给他科普细节。
“成东，画册里的人，是我们公司签下的艺人。”
“当然，你会觉得不认识他们，很正常，因为他们都是新人。”
“这里面有艺术学校刚毕业的学生，有影视基地常年蹲守的群演，还有一些跨界的模特、主持人等。”
“几年前，仙仙也是他们中的一员，只不过她闯了出来而已。”
“我们做经纪人的，想要证明自己，就得从零开始培养人。”
“大明星当然好，但也难管理，分成很难谈妥。”
“还是新人比较好协商，万一这里面再出名一个，能把亏损全补回来。”
托尼的话可谓金玉良言，道尽了娱乐经纪公司的选人标准。
觉得新人值得培养，就签下来，然后大浪淘沙，百里挑一。
仙仙自身的条件万中无一，她的成功是必然。
可其他的新人，做不到像她一样一炮而红，只能慢慢磨等奇迹。
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托尼面前的咖啡有点凉了，需要拿去加热一下。
他一边操作，一边继续给李成东出主意。
“成东，你如果想开一个工作室，我建议选址在市里的开发区或者核心创业园。”
“你可以购买一块场地，自行委托建造，比你直接买成品房贵不了多少。”
“有自建的投入，和当地的市场管理部门谈起来，也会容易一些。”
“毕竟你真金白银投入进去，总不会是打一竿子就跑路的。”
托尼不愧是老江湖，他的眼光足够超前。
李成东知道未来几年，国家会加大对基建方面的投入。
中国是从08年之后开始，成为了国际上出名的基建狂魔。
房地产水涨船高，将迎来十多年的上升趋势。
目前政府对市面上的自建房，管控还不是很严格，买地是个稳赚不赔的选择。
“谢谢托尼，你这么一说，我总算找到门路了。”
李成东拿起咖啡杯向托尼表示感谢，朋友多了路好走，古人诚不欺我。
“你接下来有什么新的计划吗？”
仙仙对李成东的想象力挺佩服的，希望他多搞出一些新鲜玩意来。
“目前还是以筹建工作室为主，另外十一月份恐怕会有大事发生。”
“什么意思？”仙仙好奇地问道。
李成东看了眼托尼，见他也在聆听，果断决定提前爆点料。
“我有朋友在国外，他说东南亚有一种疫情正在高速传播。”
“这个病毒非常厉害，传染性和致死性都很高，国内估计很快会有病例。”
“为了健康和生命考虑，希望你能提前准备好相应的物资来面对。”
“另外最好在外租一套房子，以防酒店出现什么问题，封锁清场。”
李成东说得很郑重，虽然仙仙有些不以为然，但依然答应会重视。
倒是托尼，人老成精，李成东一说完，他当即打电话去委托朋友收集信息。
见事情说的差不多了，李成东提出告辞。仙仙和托尼把他送出门外。
既然还有些时间，李成东决定直接去看看房子。
他听从了托尼的建议，直接前往n市的老渡口，那里正好有一个开发区。
李成东选择这里，主要是因为，此处的开发区，距离市中心仅仅二十多公里。
附近有比较成熟的商业配套，未来会是n市的核心区域之一。
开发区在90年代就成立了，目前正好十年时间，政府已经在规划新的扩大建设。